Удмуртским УФАС России проанализирована информация за 1 квартал 2009 года о способах управления многоквартирными домами

Одним из приоритетных направлений ФАС России и её территориальных органов является контроль за проведением органами местного самоуправления открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

Удмуртским УФАС России проанализирована информация за 1 квартал 2009 года о выборе способа управления многоквартирными домами и установлено, что общий объём жилищного фонда в многоквартирных домах в Удмуртской Республике составляет 18818,81 тысяч квадратных метров в 26874 многоквартирных домах, при этом, способ управления до сих пор не выбран и не реализован в 3118 жилых многоквартирных домах.
По состоянию на 1 квартал 2009 года собственники помещений многоквартирных домов реализовали своё право выбора способа управления многоквартирными домами посредством создания ТСЖ, ЖСК и иных специализированных кооперативов в 2011 многоквартирных домах. Управление 12470 многоквартирным домом или 71,14 % от общего жилищного фонда (46,40 % от общего количества многоквартирных домов) осуществляется управляющими организациями.
Непосредственное управление выбрано собственниками помещений в 9275 многоквартирных домах, что составляет 6,34 % от общего объёма жилищного фонда (34,51 % от общего количества многоквартирных домов).
Следует отметить, что доля управляющих организаций как способа управления, значительно велика (71,14 %), по сравнению с созданием ТСЖ, ЖСК либо иных специализированных кооперативов (10,79 %).

В то же время, в Можгинском, Балезинском, Вавожском районах Удмуртской Республики многоквартирные дома до сих пор остаются без управления, поскольку в соответствии с п.59 Постановления Правительства № 75 «О порядке проведения органами местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» орган местного самоуправления неоднократно изменяет условия проведения конкурса по выбору управляющих организаций с увеличением размера платы за содержание и ремонт жилого помещения не менее чем на 10 процентов, и проводит новый конкурс.

За указанный период времени органами местного самоуправления проведено 16 открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.