Удмуртское УФАС России отстояло в суде права застройщика

Апелляция оставила решение в силе

       Ранее мы рассказывали о том, как ижевским застройщикам было отказано в получении разрешения на строительство двух жилых домов в Октябрьском районе г. Ижевска  вот здесь https://vk.com/wall-68302899_934. За восстановлением нарушенных прав застройщики обратились в антимонопольную службу. Специалисты службы выяснили, что проекты строительства застройщиков соответствовали условиям проекта планировки территории.

       Что сказал Семнадцатый арбитражный апелляционный суд*

• Администрацией г. Ижевска в отношении застраиваемых участков была определена структура застройки и предельные параметры объектов: допустимо использовать как основной вид разрешенного использования жилые дома 4-8 этажей, жилые дома 9-17 этажей, так и условно-разрешенный - 18 этажей и выше;
• Проектной документацией объекта предусмотрено размещение 5-ти секционного 17-ти этажного многоквартирного жилого дома с подвалом, чердаком и крышной котельной на газообразном топливе;
• отказ в выдаче разрешения на строительство по такому основанию как несоответствие этажности проектируемых МКД Проекту планировки территории, является незаконным, так как положения градостроительного законодательства, проектная документация содержит значение этажности дома, которая входит в
  предельное значение, установленное градостроительным планом земельного участка;
• оспариваемые решение и предписание вынесены антимонопольным органом при наличии законных оснований

__________________________

*дело № А71-15291/2023

Автор фото: Shivendu Shukla